重庆医科大学附属口腔医院清洁保洁项目竞争性谈判邀请函

    一、清洁卫生管理的范围：
    重庆医科大学附属口腔医院对院区内清洁保洁项目进行竞争性谈判，项目实施地为：上清寺门诊部位于渝中区上清寺路5、7号，北部分院位于渝北区松石北路426号，沙坪坝门诊部位于沙坪坝区沙南街4-8号。医院有业务用房6幢，其中上清寺3幢总建筑面积15810㎡，北部分院有业务用房2幢总建筑面积为47864.62㎡，沙区门诊500㎡。其中：
    1、上清寺门诊部新大楼共14层（地下负2层为设备层，负1层为车库，车位合计15个、地上12层、1-9层为诊室、10层为义齿加工中心、11层为教学及实验室、12层为会议室），建筑面积12000m2。 
    2、上清寺门诊部旧大楼共6层（1、2、4、5层为美容科诊室及病房、3层为VIP诊室、6层为手术室），建筑面积3000 m2。
    3、上清寺门诊部学生宿舍楼共4层，建筑面积810 m2。
    4、北部分院门诊楼共11层（地下2层为车库及设备房其中车位254个，地上9层为诊室），地上9层建筑面积15664.84 ㎡，地下2层建筑面积为11105㎡。
    5、北部分院综合楼共21层（不包括地下2层），建筑面积21043.94 m2，其中：1-10层为1期实施保洁10967.94 m2，11-21层为2期实施保洁。综合楼2-4层为病房（面积3807.32）、5层为手术室、6层为供应室、7-9层为办公区、10层为会议室。
    6、北部分院大楼广场面积3000㎡。
    7、北部分院边坡房3层（负1层为职工食堂，负2层为职工活动中心，负3层为档案室）面积为2154 ㎡（为2期进行）。
    8、沙区门诊500㎡。
    9、上清寺门诊部牙椅为158台，北部分院牙椅为274台，沙区门诊牙椅为12台。
    二、服务内容：
    1、院区环境卫生及门前卫生保洁服务，各大楼内部的卫生保洁服务。
    2、医疗废物及生活垃圾的收集、清运至医院指定地点。
    3、院内除四害消杀。
    三、合格的投标人：
    本次邀请招标适用于具有独立法人资格的清洁（保洁）公司。
    四、服务要求：
    1、按照《重庆市物业管理条例》以及三甲医院的管理要求，通过科学、系统、规范、标准的清洁保洁管理工作，为医院提供高效率、高质量、及时周到的后勤保障服务，保证医院能清明舒适，满足医院、职工、病员的服务需求；
    2、工作人员工作时间要能满足我院就诊要求。
    五、综合物业管理承包实施方案编制要求：
    1、提供企业资质等级证书、营业执照、企业代码证、税务登记证及企业简介等。
    2、提供企业法定代表人证书或法人代表授权书。
    3、投标者必须写出详细的该项目具体实施方案，并针对我院具体情况编写详细工作流程，以及写明我院需清洁保洁所用材料（针对如大理石地面、PVC地面、厕所大小便器、洗手盆、牙椅、皮沙发等）；
    4、报价要求：
    （1）、投标者报价要求包含所有费用（人员、材料、管理等费用），要求列出详细的各项收费明细及费用计算标准；
    （2）、投标者以按人员费和按平方面积两种收费形式分别报价，按月计算；
    （3）、投标者报价需包含清洁保洁所需清洁用品及材料费，要求详细列出所用材料的名称、规格、品牌、国别、单价、用途等；
    5、投标者需承诺并标明人员配备表；
    6、管理服务目标、管理服务理念、管理服务组织体系、管理服务标准及指标、管理服务实施细则、业主对清洁保洁工作的考评实施细则。
    7、其他承诺条件或优惠条件。
    六、评标原则、中标通知：
    1、根据投标书提供的资格文件、投标报价书、工作流程、人员配备、优惠条件等多方面因素进行综合比较，综合优势领先者中标。
    2、评标结束后，招标单位仅对中标者发出通知，招标单位有权对落标者不做落标原因的解释。
    七、标书澄清：
    投标人对邀标书如有疑问要求澄清，可于得到标书二日内通知邀标单位，邀标单位会将答复内容发给所得招标书的投标人。
    八、其他：
    1、投标人应仔细阅读邀标书，如果投标书与邀标书的规定和要求不符，将视为废标，后果由投标人自负。
    2、本邀标书的解释权属于重庆医科大学附属口腔医院审计科。
    九、清洁保洁服务承包邀请书发出时间：
    2011年8月19日。
    十、清洁保洁服务承包实施方案递交时间：
    所有清洁保洁服务承包实施方案应于2011年8月26日10：00（北京时间）之前递交到重庆医科大学附属口腔医院招审计科（须密封盖章）。逾期送达者，将不予受理。
    十一、招标单位地址
    重庆市渝北区松石北路426号
    邮编：401147    
    联系电话： 88602368、88602138    
    传真：  88860222  
    联系人：  杨耀

重庆医科大学附属口腔医院 
二O一一年八月十九日